залоговая недвижимость
Жизнь в Испании Недвижимость Юридические вопросы

Залоговая недвижимость

залоговая недвижимость

Основной бизнес на Коста Блнка – это, конечно же, туризм, поэтому недвижимость здесь пользуется хорошим спросом, даже несмотря на повышение цен за последние годы.
Банки, в свою очередь, открывая свыше 400 новых отделений, предлагают более экономичный вариант – покупка залоговой недвижимости, то есть тех объектов, владельцы которых по какой-либо причине не смогли выполнить долговые обязательства.
Такая покупка может обойтись до 50% дешевле , но стоит отметить, что в подобном случае без ремонта покупателю не обойтись.
При покупке необходимо сделать налоговый номер иностранца(NIE) в полиции и открыть счёт в банке, откуда будут снимать все платежи за коммунальные услуги автоматически.

При покупке недвижимости из банка вам потребуются те же документы что и для ипотеки:
– загранпаспорт,
– справка НДФЛ2 о доходах за год,
– справка о движении средств на счету за год,
– справка о доходах с места работы за год,
– кредитная история и
– вышеупомянутый NIE.

Таким образом банк удостоверяется в легальности ваших денежных поступлений.
Документы должны быть переведены на испанский язык!
И обязательно на территории Испании.
Приятной вам покупки!

Facebook Comments

Deja un comentario