ипотека испания
Новости

Испанская ипотека выходит из кризиса

 

В июле 2017 года в Испании было выдано 24863 ссуды под залог недвижимости, что на 33% больше, чем в том же месяце в предыдущем году. Средний размер ипотечного кредита также вырос почти на 4% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года и составил 119613 евро. Общий объем выданных в 2017 году ипотечных кредитов в среднегодовом выражении вырос на 38% и достиг почти 3 миллиардов евро.

Привлекательным для заемщиков является характерное снижение ставок по кредитам с 3,25% в прошлом году до 2,76% в нынешнем. Больше половины выданных ипотек приходятся на кредиты с плавающей ставкой, которая составляет в среднем 2,58%. Остальная часть кредитов предоставляется с фиксированной ставкой, которая равна в среднем 3,12%. Понижение ставок наблюдается по обоим видам кредитования по сравнению с 2016 годом. Средний срок ипотеки сейчас составляет 24 года.

Наибольшее количество ипотек за 2017 года было выдано в Андалусии (4577), Мадриде (4379) и Каталонии (4348), хотя рост количества выданных кредитов наблюдается во всех регионах страны. Если сравнить общий объем ипотечных кредитов в денежном эквиваленте, то лидерами являются Мадрид (723 миллиона евро), Каталония (609 миллионов евро) и Андалусия (478 миллионов евро), что объясняется, во-первых, более высокой стоимостью жилья в этих регионах, а, во-вторых, ростом количества заключенных сделок по кредитованию.

Несмотря на положительные показатели роста, нынешние результаты на рынке ипотечного кредитованию далеки от среднестатистических цифр докризисного периода, когда в месяц в среднем выдавалось 108 000 кредитов в месяц. В настоящее время банки готовы выдавать кредиты под залог недвижимости, но ведут себя при этом гораздо осторожнее, чем раньше, оценивая высокие риски невозврата.

Facebook Comments

Deja un comentario