Новости

Испанская ипотека выходит из кризиса

By  | 

 

В июле 2017 года в Испании было выдано 24863 ссуды под залог недвижимости, что на 33% больше, чем в том же месяце в предыдущем году. Средний размер ипотечного кредита также вырос почти на 4% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года и составил 119613 евро. Общий объем выданных в 2017 году ипотечных кредитов в среднегодовом выражении вырос на 38% и достиг почти 3 миллиардов евро.

Привлекательным для заемщиков является характерное снижение ставок по кредитам с 3,25% в прошлом году до 2,76% в нынешнем. Больше половины выданных ипотек приходятся на кредиты с плавающей ставкой, которая составляет в среднем 2,58%. Остальная часть кредитов предоставляется с фиксированной ставкой, которая равна в среднем 3,12%. Понижение ставок наблюдается по обоим видам кредитования по сравнению с 2016 годом. Средний срок ипотеки сейчас составляет 24 года.

Наибольшее количество ипотек за 2017 года было выдано в Андалусии (4577), Мадриде (4379) и Каталонии (4348), хотя рост количества выданных кредитов наблюдается во всех регионах страны. Если сравнить общий объем ипотечных кредитов в денежном эквиваленте, то лидерами являются Мадрид (723 миллиона евро), Каталония (609 миллионов евро) и Андалусия (478 миллионов евро), что объясняется, во-первых, более высокой стоимостью жилья в этих регионах, а, во-вторых, ростом количества заключенных сделок по кредитованию.

Несмотря на положительные показатели роста, нынешние результаты на рынке ипотечного кредитованию далеки от среднестатистических цифр докризисного периода, когда в месяц в среднем выдавалось 108 000 кредитов в месяц. В настоящее время банки готовы выдавать кредиты под залог недвижимости, но ведут себя при этом гораздо осторожнее, чем раньше, оценивая высокие риски невозврата.

Комментарии Facebook

You must be logged in to post a comment Login

Leave a Reply

Перейти к верхней панели