Испания-Мания
Недвижимость Продажа и аренда недвижимости Юридические вопросы

Регистрация квартиры в испанском Регистре собственности

Что такое Реестр собственности в Испании? Приобретая недвижимость в Испании, каждый собственник сталкивается с проблемой регистрации нового объекта в реестре собственности. Что это за процедура и как ее осуществить, попробуем разобраться. Реестр собственности Испании (Registro de Propiedad) является официальным государственным регистром, в который заносятся сведения о правах владельцев на недвижимость, находящуюся на территории Испании, к […]
Испания-Мания
Валенсия Недвижимость Продажа и аренда недвижимости

Налоговики Испании проводят рейд по туристическим апартаментам

Туристический сезон в самом разгаре – налоговики не дремлют! Налоговые органы Испании усиливают контроль по выявлению финансового мошенничества в сфере туристической аренды апартаментов. Такая деятельность занимает значительную долю теневого рынка экономики Испании, финансовые обороты которого составляют ни один миллион евро каждый сезон. Такой вид размещения гостей в летний период в значительной мере снижает доходы отельеров […]
Испания-Мания
Недвижимость Продажа и аренда недвижимости Юридические вопросы

Новый закон об ипотеке в Испании и его основные положения

Отныне в Испании ипотеку оформляют по-новому В понедельник вступила в силу новая редакция ипотечного закона под названием Ley de Credito Inmobilario 5/2019, разработка которого длилась около 3-х лет. Главной целью нового закона является внесение ясности на рынке кредитования, упрощение процедуры получения займа, повышение степени безопасности и прозрачности ипотечных операций как для банков, так и для […]
Испания-Мания
Налоги Испании Недвижимость Продажа и аренда недвижимости Юридические вопросы

Обязательное декларирование туристической аренды

Как задекларировать туристическое жилье в Испании? Многие владельцы туристических апартаментов используют их не только для собственного постоянного проживания или отдыха в период отпусков и каникул, но и пытаются извлечь прибыль из своей собственности, сдавая жилье в краткосрочную аренду туристам. На протяжение долгих лет на рынке туристической аренды складывалась ситуация, когда владельцы арендуемой недвижимости не отчитывались […]
Испания-Мания
Жизнь в Испании Недвижимость Продажа и аренда недвижимости

О каком жилье мечтают сами испанцы

Идеальное жилье испанца: подходит ли оно Вам? Мой дом – моя крепость: это выражение применимо практически во всех странах, а в Испании оно особенно актуально, ведь данная нация считается одной из наиболее «домашних», верующих, чтящих семейные традиции и хранящих домашний очаг. Недавно на просторах интернета был проведен социологический опрос среди жителей с целью определить, какое […]
Испания-Мания
Продажа и аренда недвижимости Юридические вопросы

Какими правилами руководствоваться при заключении долгосрочного договора аренды

Испанские власти окончательно запутали арендаторов жилья В конце минувшей недели депутаты Конгресса Испании отказались поддержать новый закон об аренде жилья, который был утвержден Королевским декретом еще 14 декабря. Проект вступившего в силу 19 декабря закона подготовило правительство Педро Санчеса, и направлен он был на кардинальные изменения в сфере длительной аренды жилья: основные изменения коснулись сроков […]