Испания-Мания
Недвижимость Страхование в Испании Юридические вопросы

Страхуем свой дом в Испании

Страхование жилья в Испании

В современном мире собственник жилого помещения, таунхауса, частного дома совершенно свободно может обезопасить себя от рисков и вероятных финансовых потерь путем заключения договора страхования жилья (Seguro del hogar). Практически все компании, работающие сейчас на рынке страхования, предлагают своим потенциальным клиентам разнообразные программы страхования на любой вкус и кошелек. Страховка позволит избежать больших финансовых потерь в результате поломок, протечек и иных коммунальных аварий, не говоря уже про пожары, кражи, взломы и т.д.Испания-Мания

Страхование жилья в Испании является добровольным, за исключением оформления ипотеки, когда заключение договора страхования часто является обязательным и навязывается клиенту, поскольку банк хочет обезопасить себя и снизить риски. В остальном, собственник полностью свободен в выборе страховой компании, суммы страхового покрытия, рисках, которые будут включены в соглашение, и всех остальных условий договора страхования.

Базовый пакет страховки жилья включает в себя целый ряд страховых случаев, при наступлении которых страхователь получит денежную выплату со стороны страховой компании:

– пожар,

– задымление,

– повреждения, нанесенные водой (протечка, затопление),

– природные катаклизмы (землетрясение, ливни, ураган, цунами и т.д.),

– кража имущества, ограбление,

– акты вандализма,

– гражданская ответственность перед третьими лицами (например, когда в результате эксплуатации своего жилья собственник наносит материальный ущерб соседям).

Стоимость страхового полиса на жилое помещение варьируется в зависимости от страховой компании, набора рисков, подлежащих страхованию, а самое главное – в зависимости от характеристик самого жилья. Здесь учитывается все:

– тип жилья (квартира в комунидаде или частный дом),

– район города, где находится застрахованное жилье,

– год постройки (чем старше дом, тем дороже стоит страховка),

– площадь жилого помещения,

– режим проживания (постоянное проживание, сдача в туристическую аренду, сдача в долгосрочную аренду),

– имущество, находящееся в помещении и подлежащее страхованию.Испания-Мания

Стоимость годового страхового полиса типичной 2-комнатной квартиры в городе Аликанте площадью 80-90 кв.м. с обычной для региона обстановкой и мебелью будет составлять 120-160 евро в год. Оплата страхового полиса обычно осуществляется путем 100% его годовой стоимости. Обычно платежи автоматически снимаются с банковского счета страхователя. Однако, в индивидуальном порядке со страховой компанией можно обсуждать и оплату полиса в рассрочку (помесячно, поквартально или по полугодиям).

При наступлении страхового случая собственник квартиры может рассчитывать на 100-процентное возмещение ущерба по гарантиям страхового договора, а в случае полного уничтожения имущества – на компенсацию расходов на восстановление жилого помещения и его содержимого, которое было указано в договоре страхования.

Договор страхования жилья заключается на один календарный год и автоматически обновляется каждые 12 месяцев. В случае если страхователь хочет расторгнуть его, он обязан заблаговременно сообщить об этом в страховую компанию: обычно за 1-2 месяца до конца года.

При наступлении страхового случая застрахованное лицо, чаще всего, собственник или его доверенное лицо обязан незамедлительно связаться со страховой компанией по телефону экстренной службы, который работает круглосуточно. При этом необходимо сообщить следующую информацию:

– данные страхователя: имя, фамилия, номер документа, удостоверяющего личность, номер страхового полиса;

– данные о застрахованном жилье: адрес нахождения;

– данные о времени наступления страхового случая: дата и время;

– данные о месте, причинах проблемы и причиненном ущербе;

– данные о пострадавшей третьей стороне.Испания-Мания

Юристы рекомендуют собственникам и страхователям связаться со страховой компанией как можно быстрее после наступления страхового случая. Этот срок ограничивается 5 рабочими днями.

После того, как пострадавший собственник заявил о наступлении страхового случая, страховая компания открывает страховое дело, в рамках которого будет проведена проверка произошедшего, и затем на место случившегося направят эксперта-оценщика (perito), который оценит ситуацию со стороны, подтвердит причину произошедшего и проанализирует размер причиненного ущерба.

Если же страховой случай наступил в результате кражи, грабежа, взлома и т.д., то необходимо подать соответствующее заявление в органы полиции и в дальнейшем представить такой документ в страховую компанию.

После получения заключения эксперта, страховая компания принимает решение об осуществлении выплаты по договору страхованию или об отказе в выплате (если данное происшествия не подпадает под страховой случай, или же в случае умышленного причинения вреда имуществу со стороны страхователя, в случае страхового мошенничества, в случае нарушения иных условий по договору и т.д.). Страховая компания может принять решение о выплате компенсации собственнику жилья или же о проведении ремонта в жилом помещении.

Если страховая компания принимает решение о выплате компенсации, то минимальная сумма должна быть выплачена в течение 40 дней с момента подачи заявления о наступлении страхового случая, а окончательный расчет должен состояться в течение 3 месяцев.

Facebook Comments